Обзор рынка недвижимости Dallas-Fort Worth – Январь 2025

Цены на недвижимость в Dallas-Fort Worth продолжают расти! По данным на январь, средняя стоимость дома составила $389,900, что на 1,8% выше, чем зимой прошлого года. В среднем дома находятся на рынке 102 дня.

Как изменились цены в разных графствах?

🔹 Даллас: Средняя цена $345,000 (📉 –1,4%). Однако на рынке появилось на 46% больше домов!
🔹 Дентон: Средняя цена $440,000 (📈 +1,2%). Количество предложений выросло на 49,1%.
🔹 Коллин: Средняя цена $465,000 (📉 –3,1%), а число объектов на рынке увеличилось на 60,3%!
🔹 Тарант: Средняя цена $441,999 (📈 +2,1%). Доступность жилья выросла на 32,9%.
🔹 Роквал: Средняя цена $400,000 (📈 +2,8%). На рынке на 46,2% больше домов, чем в прошлом году.

Что это значит для нас?
Рынок постепенно насыщается, что дает покупателям больше выбора, а продавцам – необходимость стратегически подходить к ценообразованию.

Что можно купить в пригороде Далласа за $389,999?

Например дом в Fate, TX по адресу

684 Cannon, Fate, Texas 75087.

Просторный (2,135 sq.ft) с 4 спальнями и ОФИСОМ, одноэтажный дом с открытой планировкой, большой современной кухней и уютной гостиной с камином 2012 года. Школы Rockwall ISD. Дом находится в микрорайоне с бассейном, игровой площадкой, велосипедными дорожками и парками.

Если вам нужна консультация по покупке или продаже недвижимости – звоните мне, вашему риэлтору в Далласе и пригородах!

📍 Larisa Dostal, Dallas Luxury Realty
📞 972.464.8385 📧 larisadostal@gmail.com