В чем разница между «pre–qualification» и «pre–approval»? Зачем нужны эти документы? И что лучше иметь при покупке недвижимости? Эти вопросы одни из самых часто задаваемых, когда речь заходит о получении кредита на покупку дома.
Мы уже говорили о том, что «pre-qualification» – это первый шаг к получению кредита на дом и предварительное согласие банка выдать вам энную сумму.
Сделав же «pre-approval» или «credit approval» вы получаете гарантию на получение ипотеки. Это более серьезный документ. Прежде чем выдать эту гарантию, ваш финансист попросит заполнить и подписать документы, подтверждающие вашу финансовую ситуацию. А так же проверит кредитный рейтинг и кредитную историю.
Имея на руках «pre-approval» у нас с вами есть ряд преимуществ при покупке. Во-первых, вы не будете тратить время на просмотр домов вне вашей ценовой категории. Во-вторых, при подписании контракта на покупку дома мы можем доказать вашу платежеспособность, отправив «pre-approval». Особенно это важно в ситуации, когда на один дом владелец получает несколько предложений на покупку – «multiple offers» – вы будете квалифицироваться так же, как и покупатель с наличными деньгами. В-третьих, существенно сокращается процесс оформления кредита, и вы можете оформить сделку в течении двух-трех недель.
Купить недвижимость в Далласе проще, чем вы думаете. Позвоните или напишите мне, вашему русскоязычному риэлтору в Далласе и в пригородах, Ларисе Досталь из агентства Dallas Luxury Realty 972.464.8385.
Больше информации о недвижимости в Далласе можно найти на моем сайте: www.LarisaDostal.com
Your Russian Realtor in Russian Dallas – Larisa Dostal, Dallas Luxury Realty, 972.464.8385.