За 12 лет работы в недвижимости Далласа я помогла сотням семей — купить первый дом, переехать из другого штата, найти инвестиционный объект или продать недвижимость с максимальной выгодой.
Каждая сделка — это не просто документы и цифры. Это решение, которое меняет жизнь. И я отношусь к нему именно так. Лучше всего о моей работе расскажут сами клиенты.
«Лариса Досталь говорит правду — для меня это всё»
Светлана Куценко — инвестиционная покупка, переезд из Нью-Йорка
Светлана переехала в Даллас из Нью-Йорка. За плечами был немалый опыт работы с риэлторами — все, с кем она работала раньше, так или иначе приукрашивали действительность, умалчивали о проблемах, торопили с решением.
Когда мы познакомились, Светлана подумывала о покупке второго дома — на этот раз для инвестиции. Она пришла ко мне с вопросами, а не с готовым решением. Я дала честные ответы — о рынке, о рисках, о реальных цифрах. Не то, что хотелось услышать, а то, что нужно было знать.
В сентябре она ещё раздумывала — покупать или нет. В ноябре уже выбирала арендаторов для нового дома. Арендаторов тоже нашла и проверила я — чтобы инвестиция работала с первого дня.
«Из-за правды! Вот почему я рекомендую Ларису. Профессия риэлтора подразумевает говорить правду. Нам было тяжело найти хорошего риэлтора, который бы говорил правду. Лариса Досталь говорит правду!»
— Светлана Куценко, Даллас, Техас
«Я приметила это комьюнити ещё в 2000 году. Казалось, это несбыточная мечта»
Юлия и Игорь Фирзон — покупка дома мечты в Rowlett
Юлия мечтала жить в комьюнити Waterview в Роулетте с 2000 года — с тех пор, как эти дома только начали строиться. Прошло почти 15 лет. За эти годы были разные жизненные ситуации, которые казалось решали что-то другое, но мечта не уходила.
В конце декабря Юлия решилась позвонить мне — просто посоветоваться. Не покупать, не действовать — просто спросить: а возможно ли это вообще?
Я предложила попробовать получить кредит и порекомендовала финансистов. Через месяц банк дал одобрение. Тогда Юлия поделилась со мной своей мечтой — именно Waterview, именно Роулетт. И мы нашли там дом. С огромным задним двором, солнечными батареями на крыше террасы, гольф-полями, парками и бассейнами в шаговой доступности.
Пятнадцать лет мечты — и несколько месяцев работы.
«Лариса — профессионал. С самого начала она с большим пониманием отнеслась к нашей ситуации. На любой вопрос отвечает грамотно и понятно. Она очень спокойная и терпеливая — никогда не давила, просто давала дельные советы. Лариса принимала полное участие в нашей покупке, как настоящий член семьи. Я на неё рассчитывала больше, чем могла бы рассчитывать на собственного мужа. И в ней я была уверена даже больше, чем в самой себе.»
— Юлия Фирзон, Роулетт, Техас
«Свой дом мы будем покупать только с Ларисой»
Асмик Арутюнян и Вахэ Давтян — аренда дома в Плейно, переезд из Ирвинга
Асмик позвонила мне в декабре с конкретной задачей: нужен дом к концу января. Сроки жёсткие, район незнакомый, требования чёткие. Я сразу объяснила, когда нужно начинать поиск, чтобы всё успеть — и мы начали.
Мы смотрели по пять-шесть домов в день. Я приезжала в удобное для семьи время — в том числе по воскресеньям. Не потому что так положено, а потому что иначе не успели бы. В конце января семья переселилась в просторный дом в хорошем районе Плейно — именно тогда, когда и планировали.
«Запомнился профессионализм и гибкость в работе с клиентами. Но всё же на первом месте — человеческие качества. С Ларисой приятно и легко работать, она добродушный и доброжелательный человек. Свой дом мы будем покупать только с Ларисой!»
— Асмик Арутюнян, Плейно, Техас
«Лариса сделала всё, чтобы дом купили именно мы»
Ирина Доминицкая-Куликова — покупка дома в Арлингтоне
Ирина и Николай жили вдвоём, но у них взрослые дети, которые приезжают в гости — значит, нужен дом с достаточным количеством комнат, в аккуратном и безопасном районе, но без лишней площади и лишних расходов.
Я каждое утро присылала новые варианты. Когда что-то нравилось — оперативно приезжала на показы из Фриско в Арлингтон. Расстояние не было поводом откладывать.
Когда наконец нашёлся нужный дом, выяснилось, что на него претендуют несколько покупателей. Я сделала всё, чтобы выиграть именно мы — и мы выиграли.
На новоселье Ирина и Николай пригласили меня. Прошло уже несколько недель после переезда, и они говорят — очень счастливы. Мы стали друзьями.
«Я бы сказала, что Лариса ответственная, коммуникабельная и очень деликатная. Ей можно довериться. Она знает своё дело. Для меня было важно, что Лариса — русскоязычный риэлтор: она подробно и понятно объяснила все нюансы покупки. И ещё Лариса — очень душевный человек.»
— Ирина Доминицкая-Куликова, Арлингтон, Техас
«Мы с Ларисой просмотрели 65 домов. Мне казалось, что мы её уже заморили»
Татьяна Кобзар — покупка дома в Далласе
Покупка дома — дело сложное и волнительное. Татьяна знает это лучше, чем кто-либо: вместе мы просмотрели 65 домов. Некоторые — по два раза. Татьяне казалось, что она уже злоупотребляет моим терпением.
Но у меня нет другого подхода. Если дом не тот — значит, не тот, ищем дальше. Главное — чтобы в итоге человек жил там, где ему действительно хорошо, а не там, куда его подтолкнули побыстрее закрыть сделку.
«Хотим сказать большое спасибо риэлтору Ларисе Досталь за помощь при поиске дома! Нам очень повезло с Ларисой — доброй души человек. Спасибо за Вашу честность и профессионализм, за доброжелательное отношение и, конечно же, за такое огромное терпение!»
Люсине Атаян — аренда двух домов во Фриско, переезд из Москвы
Люсине и её семья переезжали из Москвы. Муж бывал в Далласе наездами в командировках — в один из таких приездов в армянской церкви ему порекомендовали меня. Так мы познакомились — сначала виртуально, по мессенджеру.
Первый дом Люсине арендовала ещё находясь в Москве — полностью онлайн. Я делала подборки по её критериям, помогала определиться с районом и школой для двух дочерей, показывала дома через Скайп — переходя из комнаты в комнату. Второй дом выбирал муж, когда уже был в Далласе.
Но работа не закончилась на подписании договора. Когда у семьи возникли проблемы с управляющей компанией — они не отвечали на звонки и выставляли счета за несуществующие услуги — я продолжала консультировать и помогать разбираться.
«Ненавязчивая деликатность — вот основная черта Ларисы. Она очень дипломатична, грамотна и приятна в общении. Она сама прошла процесс иммиграции и прекрасно понимает переживания при переезде с детьми. Благодаря ей мы не прогадали ни с районом, ни со школой, ни с домом. Всё получилось именно так, как мы себе представляли. Покупать первый дом в Америке мы, однозначно, будем с Ларисой.»
— Люсине Атаян, Фриско, Техас
«Для Ларисы ничего невозможного не было»
Мария Чинокаева — покупка дома в Плейно, переезд из Санкт-Петербурга
Мария и её муж приехали в Даллас из Санкт-Петербурга. О том, что можно купить дом всего через год после переезда, они узнали от меня на семинаре по недвижимости — мой телефон Мария нашла в русской газете в русском магазине.
Мы просмотрели около 50 домов. Муж работал в Плейно — важно было не уехать далеко от офиса. Я всегда подстраивалась под их расписание: хочет посмотреть пять домов за вечер — договариваюсь по всем пяти. Нашли дом примерно за полтора месяца.
Но самое запоминающееся произошло уже после сделки. Накануне Нового года, когда семья уезжала к друзьям в другой штат, я позвонила и предупредила: откройте краны, поставьте заглушки — могут быть лёгкие морозы. Мелочь? Возможно. Но именно такие мелочи решают всё.
«Казалось бы, Лариса должна была умыть руки — сделка закрыта. Но не тут-то было. Если бы она не была таким внимательным человеком, то у нас ни работы, ни дружбы бы не получилось. Я бы не стала никому Ларису рекомендовать, если бы у меня были к ней какие-то вопросы. Но вопросов нет.»
— Мария Чинокаева, МкКинни, Техас
«Она очень медленно, но очень верно подводила меня к нашему дому»
Леонид Роумишер — переезд из Нью-Йорка, покупка во Фриско и инвестиции в Проспере
Леонид познакомился со мной во время пандемии — через программу «Поехали в Техас». Он тогда ещё не знал, куда именно переезжать. Я рассказала о Далласе, объяснила разницу между городами, предложила не торопиться с решением.
Хотел сначала купить онлайн, не приезжая — я посоветовала всё-таки приехать лично. Послушал. И не пожалел. Через три месяца после переезда из Нью-Йорка мы закрыли сделку на дом во Фриско — прямо в разгар «техасской зимы», когда весь штат стоял и практически никто не работал. Нашли инспектора, проверили бассейн — у Леонида раньше никогда не было бассейна, и он очень волновался — закрыли всё вовремя.
А вскоре — инвестиционная недвижимость в Проспере. Тот же подход: не торопить, не давить, найти то, что действительно стоит своих денег.
«Что мне нравится в Ларисе — она не давит на вас, чтобы вы побыстрее что-то купили. Если она рекомендует какой-то дом, то он действительно хороший. Лариса — исключительно приятный человек, всегда перезванивает. Я очень благодарен ей за всё, что она для нас сделала.»
— Леонид Роумишер, Фриско, Техас
«Лариса нашла нам блестящий вариант. Она помогла мне понять — это твой дом»
Татьяна Курбатова — первый дом в Фриско
Татьяна пришла ко мне по рекомендации друзей. Семья переезжала в новый район — нужен был дом рядом с хорошими школами, в правильном месте, с учётом того, как живёт их семья: где работает муж, куда ходят дети, как выстроен их день.
Рынок тогда был жёстким. Дома уходили быстро. Несколько объектов, на которые мы рассчитывали, ушли к другим покупателям. Но мы не торопились и не соглашались на компромиссы там, где это было важно.
Когда уже шла сделка, возникли сложности с ремонтом — инспектор нашёл проблемы, начались переговоры с продавцом. Я помогла найти специалистов, провела переговоры, добилась нужного результата. Сделка закрылась.
«Лариса нашла нам блестящий вариант. Она мне помогла понять: это твой дом. И это ощущение — одна из лучших вещей, которые она мне дала. Не потому что дом хороший — а потому что это чувство уверенности, которое она создала.»
— Татьяна Курбатова, Фриско, Техас
«Я покупала, когда был очень жёсткий рынок. Лариса всегда оказывалась права»
Ирина Грант — переезд в Далласе
Ирина впервые обратилась ко мне в 2017 году. С тех пор работаем вместе. Самое сложное было купить дом в период горячего рынка. Дома уходили буквально за несколько минут. На каждый объект — несколько конкурирующих предложений. В итоге один из объектов закрыли за 50 тысяч долларов ниже рыночной стоимости — нашла вариант с потенциалом роста, который другие не замечали.
«Сегодня, если меня спрашивают о риэлторе для покупки, продажи, инвестиций или аренды — я называю Ларису. Каждый год, когда я в своём доме в Далласе смотрю, какой он действительно красивый и как мне не потребовалось больше денег, чем я планировала — я говорю себе спасибо, что обратилась к Ларисе.»
— Ирина Грант, Даллас, Техас
«Когда я решила купить дом, у меня было ощущение, что я не готова»
София Вотчал — первая покупка дома в Далласе
Именно так начала свой рассказ София. И я слышу это очень часто — от людей, которые давно хотят купить дом, но всё откладывают, потому что кажется, что нужно ещё что-то подготовить, ещё что-то узнать, ещё немного подождать.
Страшно сделать что-то не так. Непонятно, с чего начать. Кажется, что это слишком сложно — особенно если покупаешь впервые, особенно в чужой стране, на другом языке.
Мы работали не торопясь. Я объясняла каждый шаг — что происходит сейчас, зачем, что будет дальше. Помогала с документами, рекомендовала специалистов, отвечала на все вопросы — даже те, которые казались Софии неважными или очевидными.
В итоге — уверенная сделка. И дом, в котором она рада жить.
«Лариса — человек исключительно скрупулёзный, ответственный и добрый. В её суждениях никогда не было моментов слабости или сомнения — она всегда знала, что делать. Я очень благодарна ей за то, что она помогла мне сделать этот шаг.»
— София Вотчал, Даллас, Техас
«Я наблюдала за Ларисой в деле — и мне всё больше импонировала именно она»
Люсине Атани — переезд и покупка дома во Фриско
Люсине начала работать со мной задолго до покупки. Первый дом снимали ещё в 2017 году — фактически онлайн, из другой страны. Я подбирала варианты с учётом критериев семьи, прежде всего школ. Через скайп смотрели варианты, обсуждали районы.
Когда пришло время покупать, рынок был на пике — цены казались ненормальными, конкуренция огромной. Мы проиграли один раз, но начали заново. Я постоянно звонила риэлторам продавцов, объясняла, почему именно мой клиент — лучший выбор. В конце концов — победили. Нашли дом с нужными школами в нужном районе.
«Я наблюдала за Ларисой в деле несколько лет. Лариса умеет слышать, что нужно клиенту, умеет работать с пониманием. Мой первый год консультировалась с Ларисой — знала, что только с ней буду покупать. Это было сложнее, чем мы думали — но Лариса сделала это возможным.»
— Люсине Атани, Фриско, Техас
«Лариса способна дать адекватную оценку любому явлению»
Мария Куришкина — продажа дома в Далласе в сложный жизненный период
Мария познакомилась со мной через Dallas Telegraph. Она искала риэлтора в непростой момент жизни — развод — когда нужно было не просто продать дом, но и принять взвешенное решение в условиях стресса и неопределённости. Когда голова занята другим, а решение нужно принять правильное.
До меня Мария работала с другим риэлтором — не сложилось, не совпали по подходу. С нами всё пошло иначе: профессионально, без давления, с вниманием к её ситуации и к тому, что ей действительно нужно — а не к тому, что проще.
«Я очень придирчива к тому, что мне нужно. Лариса меня понимала и всегда была готова работать. Она способна дать адекватную оценку любому явлению. Самое сложное в работе риэлтора — иметь дело не только с покупателями, но и с продавцами (а мы проходили через развод), агентами и всей системой. И Лариса это делает очень профессионально. Я рада рекомендовать её всем.»
— Мария Куришкина, Даллас, Техас
Ваша история может быть следующей
Каждый из этих людей когда-то тоже не знал, с чего начать. Кто-то боялся. Кто-то сомневался. Кто-то 15 лет мечтал о доме — и думал, что это невозможно. Кто-то переживал сложный период в жизни и не был уверен, что сейчас вообще подходящий момент.
Мой подход всегда одинаков: без давления, без спешки, с полным сопровождением на каждом этапе — от первого вопроса до ключей в руках. И после того, как сделка закрыта — тоже.
Если вы думаете о покупке, продаже или инвестиции в недвижимость Dallas–Fort Worth — напишите мне или позвоните. Начнём с честного разговора о вашей ситуации.
