12 причин для переезда в Даллас

Подумываете переезжать в наш гостеприимный город Даллас, штата Техас? Вы не одни в этом желании – начиная с 2016 года в метроплекс Даллас-Форт Ворт переезжает около 400 человек в день. И на это есть целый ряд важных причин. Вот только некоторые из них:

1. Экономический рост.

Только в самом городе Даллас размещено 9 крупнейших компаний из списка «Fortune500», в том числе AT&Tи SouthwestAirlines. Оборона, финансовые услуги, информационные технологии, телекоммуникации и транспорт являются наиболее доминирующими секторами экономики нашего города.

Кроме того, несколько компаний из списка «Fortune500», такие как AmericanAirlines(Форт-Ворт), ExxonMobil(Ирвинг) и J.C. Penney(Plano), все со штаб-квартирами в метроплексе Даллас-Форт-Ворт. Другие известные имена, такие как Toyota, LibertyMutual, FedEx, Pizza Hut, Keurig, Dr Pepper, Frito-Lay и 7-Eleven, также называют Даллас своим домом. Здравоохранение – еще одна крупная отрасль в Большом Далласе, здесь располагаются такие крупные работодатели, как Texas Health Resources и BaylorHealthcareSystem.

Многие из этих компаний перевезли свои центральные офисы из разных регионов страны в район Далласа за последние несколько лет.

Последнее новости – компания PGA ofAmerica объявила в декабре, что переедет из Палм-Бич-Гарденс, штат Флорида, где она находилась с 1981 года, во Фриско – северный пригород Далласа.

2. Рабочие места.

В связи с огромным количеством корпораций в мегаполисе, в Далласе очень низкий процент безработицы. Посмотрите на статистику на начало 2019 года:

2.7% безработицы в районе Далласа

3.8% в Техасе

3.6% в Америке

3. Доступность жизни.

Очень благоприятное соотношение заработанной платы к стоимости жилья.

Средний доход на семью:

$67,382 средняя зарплата в Далласе.

$59,204 в Техасе.

$59,039 средний доход по Америке.

Средняя стоимость недвижимости на начало 2019 года:

$260,000 средняя стоимость жилья в Далласе.

$295,000 средняя стоимость недвижимости в столице Техаса – Остин.

$315,000 средняя стоимость дома в США.

4. Налоги.

Жители штата Одинокой Звезды не платят подоходных налог штата или корпоративный подоходный налог, что увеличивает доход семьи.

5. Техасцы очень дружелюбные.

Техас знаменит своим южным гостеприимством. Это выражается и в прекрасном обслуживании в магазинах и ресторанах, и в вежливости на дорогах, и доброжелательном отношении жителей как к друг другу, так и к приезжим.

Будьте готовы, что с вами будут здороваться незнакомые люди, особенно в вашем микрорайоне. Помню, когда мы переезжали в Техас, муж так описывал дружелюбие техасцев: «Если ты попросишь у соседа стакан молока, а молока у него не будет, то он предложит съездить в магазин за молоком для тебя». Этот пример очень ярко характеризует техасцев.

6. Образование – хорошие школы и университеты.

Один из самых привлекательных моментов жизни в мегаполисе Даллас — Форт-Ворт — огромный выбор районов с очень хорошими общеобразовательными школами. И для многих из нас — это первостепенная причина переезда в Даллас.

Система оценки академической успеваемости в штате Одинокой Звезды (введенная в 2018 г.) наглядно показывает — почти половина школьных округов Северного Техаса оценивается на «A» или «B». Из почти 160 школьных округов и чартерных школ в Далласа-Форт Ворте 39 имеют высшую оценку («А»).

В метроплексе Даллас-Форт Ворд так же огромнейший выбор высших учебных заведений, и каждый год сюда переезжает десятки тысяч студентов со всего мира. В регионе 6 государственных университетов, крупнейшие из которых The University of Texas at Arlington (UTA or UT Arlington), The University of North Texas (UNT), The University of Texas at Dallas (UTD or UT Dallas),Texas Woman’s University (TWU).16 частных университетов, в том числе Southern Methodist University (SMU) и Texas Christian University (TCU), 14 колледжей и 9 институтов повышения квалификации.

7. Погода.

Если вы любите теплый сухой климат круглый год и отсутствие снега зимой, то вам понравится в Далласе. Средняя температура летом 96/77 F– 36/25С – самые жаркие месяца – июль и август. Зимой – 56/37 F– 13/3 С. В среднем 232 солнечных дней в году. Такой климат позволяет комфортно проводить время и заниматься спортом на улице десять месяцев в году.

8. Спортивные команды национального уровня.

В Далласе-Форт Ворте огромное количество спортивных фанатов. Жители Далласа любят и болеют за свои знаменитые на всю страну спортивные команды: DallasCowboys, TheRangers, TheMavericks и The Stars Keep. Обычно билеты на игры раскупаются за несколько месяцев вперед.

В сезон школьного американского футбола трибуны школьных стадионов переполнены местными болельщиками. Будьте готовы полюбить школьную команду своего района и следить за результатами игр.

9. Разнообразие ресторанов.

Даллас – настоящий рай для гурманов. В городе больше ресторанов на душу населения, чем в любом другом крупном мегаполисе США. По оценке «Thrillist» Даллас стоит на первом месте по количеству ресторанов из всех 50 штатов.

Будь вы любитель идеального стейка, вкуснейшего барбекю, мексиканского фахитас, итальянской лазаньи, греческой мусаки, немецких колбасок, французских десертов, японских суши (или любой другой кухни мира) – в Далласе огромнейшее разнообразие ресторанов на любой вкус и кошелек.

Особый приоритет в мегаполисе отдается «мясным» ресторанам. Говорят, что именно штат Одинокой Звезды – родина барбекю. И своей страстью к всевозможным барбекю Техас знаменит во всем мире.

10. Культурный центр.

The Dallas Arts District занимает 68 акров в центре города и на протяжении всех 19-ти блоках здесь располагаются музеи, галереи и театры. Dallas Museum of Art, Dallas Symphony Orchestra и Dallas Theatre Center – это только самые известные из них.

11. Удобное месторасположение.

Центральное месторасположение Далласа – еще одна причина переехать в наш город, если вы любитель путешествовать. Меньше чем за четыре часа на машине можно доехать до Austin, Houston, OklahomaCity. А в пределах четырех часов (и меньше) перелета можно оказаться в любой практически в любой точке Америке.

Два крупных аэропорта расположены на территории метроплекса Даллас-Форт Ворт – LoveField(DAL) в Далласе, является домом для авиакомпании Southwest Airlines, и международный аэропорт Dallas-FortWorth(DFW) служит международным центром для авиакомпании American Airlines.

«В Техасе все большое!», – как здесь любят говорить. И аэропорт DFW – второй по величине в стране после Денвера. DFW имеет свой собственный почтовый индекс и территориально больше, чем весь Манхэттен.

12. Перспективы для эмигрантов.

Техас – находится на втором месте по количеству жителей, переехавшим сюда из других стран. Более, чем одна пятая жителей Далласа – это мы, семьи, приехавшие сюда со всех концов мира и считающие этот солнечный город своим домом.

На 2017 год количество эмигрантов в процентном соотношении:

Даллас – Форт Ворт – 22,9%

Техас – 20,7%

США – 13,7%

Сведенья предоставлены U.S. CensusBureau

И еще интересная статистика среднего дохода граждан Техаса на 2016 г.:

Место рождения                    Средний доход                    Образование – Бакалавр и выше

Индия                                          $70,974                               78%

Филиппины                                 $43,326                               59%

Китай                                          $42,319                               67%

США (в том числе Техас)          $40,557                               38%

Техас                                           $30,228                               24%

Вьетнам                                      $30,228                               24%

Мексика                                      $22,306                                7%

Сальвадор                                   $22,066                                5%

Сведенья предоставлены U.S. CensusBureau

 

Готовы переезжать в Даллас? Почему бы и нет! Кроме всего прочего, здесь намного легче купить недвижимость, чем вы думаете.
Звоните мне, вашему русскоязычному риэлтору агентства Dallas Luxury Realty, Ларисе Досталь, 972.464.8385.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *