КАК ОПРОТЕСТОВАТЬ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Право опротестовывать оценочную стоимость недвижимости есть у каждого из нас. И только вам решать – воспользоваться ли вам вашим правом.

Если вы решили оспаривать оценочную стоимость вашего дома, то не откладывайте это в долгий ящик – в этом году период отправки документов для опротестования налогов на собственность во многих графствах сокращен до 15 мая или до 30 дней с момента получения документов. Во многих районах Большого Далласа протест можно подать он-лайн.

С чего начать?

  1. Зайдите на страничку вашего бюро по технической инвентаризации (central appraisal district). www.dentoncad.com – это адрес бюро графства Дентон.
  2. Внимательно изучите требования к подаче протеста.
  3. Подготовьте доказательства того, что оценочная стоимость вашего дома/квартиры ниже, чем ее вам оценили.

Какие доказательства могут вам пригодиться?

  1. Обратитесь ко мне, вашему русскоязычному риэлтору в Далласе, за анализом оценочной стоимости недвижимости. Я подготовлю анализ из расчета стоимости подобного вашему жилья в вашем районе за квадратный метр.
  2. Примеры домов, подобные вашему, которые оценены ниже, чем ваш. Метраж, количество комнат и размер участка должны быть примерно такими же, как у вас.
  3. Документы, подтверждающие, что ваш дом нуждается в ремонте (если ремонт требуется). Например, если вам нужно менять крышу, то подготовьте заключение от компании по замене крыш, и/или фотографии потеков на потолке и т.д.

Как еще возможно снизить налоговое бремя?

Если вы недавно купили дом или квартиру, убедитесь, что вы уведомили налоговые органы, что это ваше основное жилье (homestead). Это понизит вашу налоговую ставку.

Если вам или вашему супругу/супруге 65 и старше, то получите скидку на налогообложение недвижимости для пенсионеров.

Удачи вам в вашем опротестовании.

И конечно же обращайтесь за помощью в сборе документов для оформления вашего протеста ко мне, вашему русскоязычному риэлтору в Далласе и пригородах, Ларисе Досталь, агентство Dallas Luxury Realty, 972-464-8385 или larisadostal@gmail.com

Your Russian Realtor in Russian Dallas – Larisa Dostal, Dallas Luxury Realty, 972.464.8385.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *