Планируете арендовать жилье в Далласе или пригородах? Следуйте инструкциям:
Шаг I. Свяжитесь с вашим русскоязычным риэлтором в Далласе и в пригородах – Ларисой Досталь из компании Dallas Luxury Realty по тел.: (972) 646-8385.
Наше агентство помогает арендовать и квартиры в жилых комплексах, и частные дома. Мы работаем на вас и учитываем все ваши интересы. Услуга бесплатна для наших клиентов, так как оплачивается администрацией комплексов. Вам остается только высказать ваши пожелания и выбирать из предложенных вариантов.
Шаг II. Определитесь с районом, требованием к жилью и ценовой категорией.
Преимущества аренды квартир:
А. Вы снимаете жилье с оборудованной кухней – посудомоечной машиной, микроволновкой, плитой и холодильником. Как правило:
Б. Есть выходы для подключения стиральной и сушильной машин, а где-то они даже есть и в наличии.
В. Почти каждый комплекс в Далласе оснащен спортивным залом, бассейном, бизнес-центром, грилями и столиками для пикников, уютными залами для приема гостей, а где-то есть и кинотеатры, парки для собак и даже мойки и комнаты общения для ваших питомцев – все это бесплатно для жителей апартаментов.
Преимущества аренды частных домов:
А. Отсутствие соседей за стенкой.
Б. Собственный двор а, возможно, и бассейн.
В. Большая площадь за те же деньги.
Шаг III. Подготовьтесь к тому, что каждого арендатора старше 18 лет попросят:
1. Заполнить заявку (application).
2. Указать номер социального страхования, по которому проверят вашу кредитную историю, криминальное прошлое и долги по предыдущей аренде.
3. Предоставить справки о доходах за последние три месяца, если вы наемный работник.
4. Письмо с места работы (offer letter), если вы переезжаете в Даллас из другого города.
5. Если вы владелец бизнеса, то вам надо предоставить налоговую декларацию о выплате налогов за последний год. При этом ваш доход должен быть в 2,5-3 раза больше стоимости месячной аренды.
6. Если вы безработный, то вам нужны выписка из банка/банков о наличии денег на счету. Как правило, у вас должно быть накоплений в три раза больше, чем стоимость аренды в месяц. То есть, если вы снимаете квартиру за тысячу долларов в месяц на 6 месяцев, то нужна выписка на 18 тысяч долларов.
7. Копии ваших удостоверений личности.
Шаг IV. Будьте готовы к расходам по заселению:
1. Сбор за заявку $50 – $75 на взрослого человека старше 18 лет.
2. Административный сбор за оформление от $75 до $250.
3. Депозит, размер которого зависит от требований конкретного комплекса и от вашей кредитной истории. Он может варьироваться от $200 до месячной оплаты квартиры.
4. Аренда за первый месяц.
5. Обычно отдельно оплачивается вода, вывоз мусора, иногда парковочное место.
6. Ваша ответственность подключить и оплачивать электричество, газ и т.д.
Шаг V. Учитывайте дополнительные расходы, связанные с домашними животными:
1. Невозвратный сбор от $250 до $350 на каждого питомца.
2. Депозит от $250 до $500.
3. Ежемесячная аренда на каждого вашего лохматого жителя составит $10-15.
Шаг VI. Просмотрите варианты жилья с вашим риэлтором.
Шаг VII. Заполните заявку (application) и предоставьте все необходимые документы.
Шаг VIII. Дождитесь проверки Ваших документов.
Шаг IX. Подпишите договор и оставьте депозит.
Шаг X. Подключите электричество, газ, интернет и т.д.
Шаг XI. Забирайте ключи и заселяйтесь в день начала договора аренды.
В Далласе и его пригородах расположены тысячи квартирных комплексов с огромным разнообразием квартир и домов. Можно найти жилье на любой вкус и кошелек. Буду рада помочь вам в вашем поиске нового дома.
Звоните мне, вашему русскоязычному риэлтору Ларисе Досталь по любым вопросам, связанным с недвижимостью в Далласе и в пригородах по тел.: (972) 464-8385.
Купить недвижимость в Техасе будет проще, чем вы думаете. Позвоните или напишите мне, вашему русскоязычному риэлтору в Далласе и в пригородах, Ларисе Досталь из агентства Dallas Luxury Realty 972.464.8385.
Больше информации о недвижимости в Далласе можно найти на моем сайте: www.LarisaDostal.com
Your Russian Realtor in Russian Dallas – Larisa Dostal, Dallas Luxury Realty, 972.464.8385.