Что может быть приятнее, чем окунуться в освежающую водичку бассейна в жаркий летний техасский день? Что может быть веселее вечеринки у бассейна? Что может быть проще, чем выйти во двор и полчасика поплавать для поддержки спортивной формы?
А как приятно полежать с книжкой в руках на шезлонге возле собственного бассейна! Или выпить чашечку утреннего кофе наслаждаясь исходящей от воды прохладой!
Кто-то из нас мечтает о бассейне, а кто-то даже и слышать не хочет. Давайте рассмотрим плюсы и минусы бассейна во дворе собственного дома.
Преимущества бассейна:
— Многие считают, что бассейн придает более эстетичный вид заднему двору.
— Дети любят проводить время в бассейне и часто приглашают друзей.
— Плаванье — хороший и доступный способ поддерживать себя в хорошей физической форме.
— Прекрасная возможность устраивать вечеринки практически круглый год.
— Приятное ощущение прохлады в жару.
— Дома с бассейном стоят дороже.
Отрицательные стороны:
— Регулярная поддержка чистоты воды, стенок и пола бассейна и замена фильтров.
— Поддержка бассейна и оборудования в рабочем состоянии.
— Опасность для маленьких детей, особенно в возрасте от одного до четырех лет.
— Бассейн может занять все место во дворе, если двор маленький.
— При наличии бассейна, как правило, возрастает стоимость страховки.
Если для вас плюсы перевешивают минусы, и вы мечтаете о собственном бассейне, то давайте посмотрим, что выгоднее — покупать или строить бассейн?
По данным Национальной ассоциации риэлторов (The National Association of Realtors) бассейн добавляет к стоимости дома 7.7%. То есть, если вы покупаете дом за полмиллиона, то подобный дом с бассейном будет стоить уже около 535,000-540,000 долларов.
Сколько же стоит построить бассейн?
По данным P.K. Data, стоимость строительства бассейна может варьироваться от $1,200 до $57,380. Средняя стоимость наземного бассейна 19 инчей в диаметре составляет $6,243; а средняя стоимость капитального бассейна размером 32’x16′ — $21,919.
Если мы говорим о строительстве бассейна, то к цене самого бассейна нужно также прибавить и стоимость подготовки двора к установке корпуса, саму установку, ландшафтный дизайн двора, а также:
— Забора вокруг бассейна (по правилам многих городов такой забор должен быть установлен в целях безопасности): $1,000-$1,500.
— Фильтры: $350 — $2,900.
— Нагреватель воды: $300 — $5,000.
— Водопад: $450 — $18,040.
— Насос для воды $600 – $10,000.
Также нужно учесть стоимость аксессуаров — в дополнение к уже упомянутому насосу и фильтрам для обоих типов бассейнов нужны чистящие инструменты и щетки, вакуумные пылесосы и химикаты. Многим также понадобятся поручни, термометры и даже нагреватели. Эти затраты начинаются примерно с $400 и легко могут достичь несколько тысяч долларов. Например, стоимость нагревателя, работающего на солнечных батарейках, может показаться непомерно высокой (от $5,000).
В результате стоимость строительства бассейна может легко достигнуть суммы в $70,000-$90,000. Кроме того, само строительство может растянуться на 6-10 месяцев — в зависимости от погодных условий. Получается, что выгоднее купить дом уже с построенным бассейном.
Сколько же стоит поддерживать чистоту бассейна?
Средняя стоимость поддержки бассейна в месяц, по данным сайта Home Advisor, составляет $190. Причем, эта стоимость варьируется от $78 до $302 в месяц.
Кроме ежемесячных расходов, счастливые обладатели бассейна в среднем тратят по $266 на открытие и закрытие купального сезона. Мелкий ремонт бассейна дополнительно обходится в 361 доллар за сезон.
Надеюсь, что эта информация поможет вам определиться — иметь или не иметь бассейн во дворе вашего дома.
А я, ваш русский риэлтор в Далласе и пригородах, Лариса Досталь из Dallas Luxury Realty, помогу вам с выбором, оценкой и покупкой дома.
Цены на дома с бассейном на лето 2018 года:
Southlake: от $399,900 за дом площадью 2,203 sq.ft. до $5,490,000 за 8,882 106 sq.ft. — 106 домов на рынке.
Keller: от $225,000 за 1,402 sq.ft. до $3,497,320 за 9,112 70 sq.ft. — 70 домов.
Arlington: от $179,900 за 1,420 sq.ft. до $5,200,000 за дом площадью 22,093sq.ft. — 113 вариантов домов на данный момент.
Allen: от $198,000 за 1,325sq.ft. до $2,800,000 за 8,620 sq.ft. — 64 дома.
Plano: от $220,000 за 1,292 sq.ft. до 5,999,000 за 14,702 sq.ft. — 333 дома.
Dallas: от $98,400 за 1,082 sq.ft. до $38,500,000 за 27,092 sq.ft. — 545 домов на рынке.
Данные взяты из риэлтерского портала (MLS).