Когда вы просматриваете дома, наверняка замечаете объявления с пометкой “Coming Soon”. Но что это значит на самом деле и чем это может быть полезно вам – как покупателю или продавцу?
Что такое статус “Coming Soon”?
Если видите такое объявление, это значит, что дом скоро выйдет на рынок, но пока его нельзя посмотреть. Это отличный шанс для покупателей заранее присмотреться к новинке, а для продавцов – подготовиться к успешному старту.
Почему это выгодно продавцам?
- Создаём интригу. Люди любят новинки, а когда объект появляется с лёгкой завесой тайны – интерес растёт!
- Есть время на подготовку. Пока дом в статусе “Coming Soon”, можно доделать ремонт, провести фотосессию и сделать всё, чтобы он выглядел на миллион.
- Можно тестировать спрос. Это время помогает понять, насколько рынок заинтересован в вашем объекте и скорректировать цену, если нужно.
Что в этом хорошего для покупателей?
- Вы узнаёте раньше других. Можете заранее изучить объект, подготовить документы и быть в первых рядах.
- Меньше конкуренции. Пока большинство ждёт официального выхода, у вас есть время обсудить детали и быть на шаг впереди.
- Быстрое принятие решений. Чем больше знаете заранее, тем легче принять уверенное решение.
Важные нюансы
- Не все дома со статусом “Coming Soon” доходят до активных продаж – планы могут поменяться.
- В некоторых районах есть ограничения по срокам нахождения в этом статусе.
- Показы до выхода на рынок могут быть ограничены, так что придётся ждать.
Вывод: “Coming Soon” – это хороший маркетинговый ход, который создаёт ажиотаж у покупателей и даёт продавцам возможность подготовиться. Если такой дом вас заинтересовал – советую обратиться ко мне, Ларисе Досталь – опытному агенту агентства Dallas Luxury Realty, и я помогу разобраться в нюансах и не упустить свой шанс! Звоните 972.464.8385.